تعتزم شركة إعمار العقارية إطلاق مشروع عمراني متكامل جديد في قلب دبي، أوضحت أنه سيكون الأكبر في تاريخها على الإطلاق. وتبلغ الاستثمارات التطويرية المخصصة لهذا المشروع نحو 200 مليار درهم، وهو رقم ضخم يعكس حجم الرهان الذي تضعه الشركة على هذا التجمع العمراني الجديد في الإمارة.
وبحسب ما أعلنته الشركة، سيمتد المشروع على مساحة مبنية إجمالية تصل إلى أربعة ملايين ونصف مليون متر مربع. وهي مساحة شاسعة جرى التخطيط لها لتكون مجتمعاً حضرياً متكاملاً، بحيث لا يقتصر على المباني السكنية فقط بل يشكل مدينة قائمة بذاتها داخل دبي.
ويستهدف المشروع استيعاب نحو 150 ألف نسمة ضمن هذا المجتمع الحضري المتكامل. ويعني هذا العدد الكبير من السكان أن التجمع الجديد سيكون بمثابة مدينة سكنية واسعة، تتطلب بنية تحتية وخدمات قادرة على تلبية احتياجات هذا العدد من المقيمين في حياتهم اليومية.
وعلى صعيد مكونات المشروع، أوضحت الشركة أنه يضم أبراجاً وقصوراً ومدارس ومرافق متنوعة ضمن تجمع سكني واحد. ويجمع هذا التنوع بين الوحدات السكنية الراقية والخدمات التعليمية والمرافق العامة، بما يتيح للسكان العيش والعمل والتعلم داخل المشروع نفسه.
وتقوم الخطة العامة للمدينة، التي تصل مساحتها إلى حدود الأربعة ملايين ونصف مليون متر مربع، على تقسيمها إلى خمس مناطق متكاملة. ويعكس هذا التقسيم نهجاً في التخطيط العمراني يقوم على توزيع الاستخدامات والوظائف على مناطق مختلفة داخل المشروع الواحد.
ومن بين هذه المناطق الخمس، خُصصت منطقة للأسر اليافعة التي لا تزال في بداية حياتها الزوجية وتؤسس أسراً صغيرة، إلى جانب منطقة مركز للأعمال. ويظهر هذا التوزيع رغبة الشركة في مخاطبة شرائح مختلفة من السكان، من الأسر الناشئة وصولاً إلى قطاع الأعمال والشركات.