El precio del suelo se ha encarecido en España un 8,7% respecto al año pasado, hasta rozar los 190 euros por metro cuadrado.
El incremento es especialmente acusado en algunas comunidades, como Castilla y León, donde el precio del suelo sube por encima del 14%.
En Segovia capital, el precio de la vivienda en venta supera ya los 2.200 euros por metro cuadrado, lo que representa un incremento superior al 12% respecto al año anterior, según datos de Idealista.
La causa principal, según los profesionales del sector, es un fuerte desequilibrio del mercado: hay muchísima más demanda que oferta.
Segovia es además una ciudad universitaria, situada a 30 minutos en tren de Madrid y de Valladolid y declarada patrimonio de la humanidad. Construir en su casco antiguo resulta complejo, ya que los proyectos deben pasar tanto por el urbanismo municipal como por el comité de la Junta de Castilla y León.
El mercado del alquiler sigue la misma tendencia: Segovia es la capital de provincia que más ha subido en el último año a nivel nacional. Según el sindicato de inquilinas, los alquileres rondan los 13 euros por metro cuadrado, con medias que han ascendido hasta los 750 u 800 euros y una subida cercana al 30% en los últimos años.
Con unos precios que empiezan a equipararse a los de las grandes capitales, incluso quienes trabajaban en Madrid y habían optado por vivir en Segovia tienen ya dificultades para hacerlo, porque la diferencia entre unos y otros se ha reducido notablemente.