대출 규제로 잔금 대출이 막혀 입주에 어려움을 겪던 수원 매교역 펠루시드 단지 문제에, 정부와 은행권이 후속 조치에 나섰습니다. 대출 길이 막혀 입주가 불투명했던 상황에서, 은행들이 잇따라 잔금 대출 한도를 새로 마련하기로 하면서 숨통이 트이게 됐습니다.
이번 조치의 출발점은 지난달 열린 대통령 주재 부동산 정책 토론회였습니다. 이 자리에서 실거주 목적으로 분양을 받았지만 대출 규제로 잔금을 마련하기 어렵다는 매교역 펠루시드 입주자의 호소가 지적됐습니다. 이에 이재명 대통령이 금융당국에 보완책 마련을 주문했고, 금융위원회가 후속 조치에 나섰습니다.
금융위원회는 다섯 개 주요 은행의 여신 담당 부행장들을 소집했습니다. 그러면서 해당 단지의 잔금 대출에 차질이 없도록 협조해 달라고 요청한 것으로 전해졌습니다. 규제로 묶여 있던 대출 한도를 이 단지에 한해 다시 열어 주는 방향입니다.
은행들의 배정도 잇따랐습니다. 엔에이치농협은행은 매교역 펠루시드에 천억 원의 잔금 대출 한도를 새로 배정했고, 하나은행과 케이비국민은행도 각각 오백억 원씩을 추가로 공급하기로 했습니다. 앞서 신한은행도 천억 원을 신규로 배정했습니다. 이로써 다섯 개 은행의 잔금 대출 규모는 모두 오천억 원에 이르게 됐습니다.
금융당국은 이번 단지에 대한 대응을 넘어 제도적인 방안도 함께 들여다보고 있습니다. 올해 입주가 예정된 약 칠만 가구의 잔금 대출을 연간 가계대출 총량 관리 대상에서 일부 제외하는 방안을 검토하고 있는 것입니다. 다만 아직 세부 기준이 확정된 것은 아니어서, 실제 적용 범위와 방식은 앞으로 더 지켜봐야 합니다.