지난달 가계대출이 또 크게 늘었습니다. 집을 사려는 주택담보대출도, 주식에 투자하려는 신용대출도 함께 증가했습니다. 대출 증가세가 좀처럼 꺾이지 않자 은행들은 앞다퉈 대출 문턱을 높이며 속도 조절에 나섰습니다.
지난달 전체 금융권 가계대출은 팔조 원 넘게 늘어 여섯 달 연속 증가세를 이어갔습니다. 이 가운데 은행권 가계대출이 칠조 육천억 원 늘어 대부분을 차지했고, 증가폭도 더 커졌습니다. 일 년 십 개월 만에 가장 큰 증가폭입니다.
특히 은행 주택담보대출은 사조 원 넘게 늘어 증가폭이 일 년 만에 가장 컸습니다. 지난 사월과 오월 수도권 주택거래가 늘어난 데다, 기존 분양 물량의 중도금 납부 수요가 이어진 영향으로 분석됩니다.
빚을 내 투자하는 이른바 빚투 열기도 여전했습니다. 분기 말이면 통상 줄어드는 기타 대출마저 신용대출을 중심으로 삼조 삼천억 원 늘었습니다. 주택과 주식 양쪽으로 대출 수요가 몰린 셈입니다.
계속되는 대출 증가에 은행들의 대출 조이기 강도는 더 세졌습니다. KB국민은행은 전국의 주택구입 목적 주담대 한도를 최대 삼억 원으로 제한하기로 했습니다. 정책상 한도인 육억 원의 절반 수준까지 자체적으로 낮춘 것입니다.
이렇게 되면 수도권과 규제 지역에서 십오억 원 이하 주택을 사려던 실수요자들도 자금 계획에 차질을 빚을 수 있습니다. 한도를 줄이는 조치는 이미 은행권 전반으로 번지고 있으며, 신한은행도 모기지 보험 가입 중단에 동참했습니다. 모기지 보험 가입이 막히면 소액 임차 보증금만큼 대출 가능 금액이 줄어듭니다.
하반기 총량 관리 부담이 커진 만큼, 대출 문턱을 높이는 조치가 은행권 전반으로 더 확산할 가능성도 커지고 있습니다. 가계 빚 증가세를 잡으려는 은행권의 속도 조절이 실수요자들에게 어떤 영향을 미칠지 주목됩니다.