가파르게 늘어난 가계 대출에 놀란 은행권이 다시 한번 대출 문턱을 높입니다. 국민은행이 오늘부터 모든 지역에서 주택담보대출 한도를 기존 육억 원에서 삼억 원으로 줄이기로 했습니다. 대표적인 시중은행이 지역을 가리지 않고 한도를 절반 수준으로 내리면서, 집을 담보로 돈을 빌리려던 실수요자들의 셈법도 복잡해지게 됐습니다.
이번 조치의 핵심은 한도 자체를 크게 낮췄다는 점입니다. 그동안 국민은행에서 주택담보대출로 최대 육억 원까지 받을 수 있었다면, 오늘부터는 그 절반인 삼억 원이 상한이 됩니다. 특정 지역에만 적용되는 것이 아니라 전국 모든 지역에 똑같이 적용된다는 점에서, 대출을 준비하던 이들에게는 적지 않은 부담으로 다가올 전망입니다.
은행이 이렇게 대출 조이기에 나선 배경에는 최근 급격히 불어난 가계 대출이 자리하고 있습니다. 대출이 큰 폭으로 늘어나자 은행권은 위험 관리 차원에서 전체 대출 규모, 이른바 대출 총량을 억제할 필요가 커졌습니다. 한도 축소는 그 관리의 가장 직접적인 방법 가운데 하나로 꼽힙니다.
대출 조이기에 나선 것은 국민은행만이 아닙니다. 앞서 신한은행과 하나은행은 이달 초부터 대출 모집인을 통한 신규 대출을 일시적으로 중단했습니다. 창구가 아닌 외부 모집 경로로 들어오던 대출을 막으면서, 새롭게 돈을 빌리려는 통로 자체를 좁힌 셈입니다.
농협은행도 흐름에 동참하고 있습니다. 농협은행은 지난달부터 변동형 금리 주택담보대출에 대해서는 대면 채널을 통한 취급을 제한하고 있습니다. 금리 변동에 따라 상환 부담이 커질 수 있는 상품을 중심으로 문턱을 높이면서, 대출이 무분별하게 늘어나는 것을 막으려는 취지로 풀이됩니다.
이렇게 주요 시중은행들이 잇따라 대출 조이기에 나서면서, 당분간 은행에서 주택 관련 자금을 빌리기는 한층 까다로워질 것으로 보입니다. 집값 마련을 위해 대출을 계획하던 실수요자들로서는 은행별로 달라진 한도와 조건을 꼼꼼히 따져봐야 하는 상황이 됐고, 은행권의 이런 기조가 얼마나 이어질지도 관심사가 될 전망입니다.