Loading article...
Programul Noua Casa, un fiasco: doar 7% din bugetul de 500 de milioane de lei folosit, tinerii nu-si permit avansul
Programul Noua Casa, pentru care statul a alocat un buget de 500 de milioane de lei, s-a dovedit un esec. Anul trecut s-au acordat doar 35 de milioane de lei, sub 7% din buget. Locuintele s-au scumpit, iar plafonul de 70.000 de euro nu acopera nici macar o garsoniera in marile orase. Tinerii nu-si permit avansul de 15%.
Programul Noua Casa, pentru care statul a alocat un buget de 500 de milioane de lei, s-a dovedit un adevarat fiasco. Din bugetul alocat anul trecut, s-au acordat doar 35 de milioane de lei, adica putin sub 7%. Anul acesta conditiile raman aceleasi, dar problemele care descurajeaza beneficiarii nu au fost rezolvate.
Principala problema este ca plafonul de 70.000 de euro este insuficient pentru o locuinta noua in marile orase. Nici macar o garsoniera nu se mai incadreaza in acest buget in centrele urbane importante precum Bucuresti, Cluj-Napoca sau Timisoara, unde preturile imobiliare au crescut semnificativ in ultima perioada.
Pentru proprietatile care depasesc 70.000 de euro, programul prevede un avans de 15%, bani pe care multi dintre tinerii aflati la inceput de drum pur si simplu nu ii au. Aceasta conditie ii impinge pe potentialii beneficiari catre creditele ipotecare simple, care ofera conditii mai flexibile.
Cele doua motive principale pentru care beneficiarii prefera creditele ipotecare standard sunt plafonul prea mic al programului si dobanzile oferite. In conditiile actuale ale pietei imobiliare, Noua Casa nu mai este competitiv fata de ofertele bancilor comerciale.
Programul a fost gandit ca o masura de sprijin pentru tinerii care isi doresc prima locuinta, dar evolutia preturilor imobiliare l-a transformat intr-un instrument ineficient. Expertii recomanda fie cresterea plafonului, fie reducerea avansului minim pentru a face programul relevant din nou pe piata actuala.