В Московской области расследуется крупная история обмана, связанная со строительством коттеджных поселков. Липовая фирма-застройщик заманивала инвесторов и покупателей яркой рекламой недвижимости, обещая им дома мечты. Людям навязывали кредиты на якобы выгодных условиях, чтобы те быстрее вкладывали средства в стройку. Однако, получив деньги, организаторы схемы, по версии следствия, тратили их на себя, а обещанные дома так и не появились.
Масштаб вложений отдельных семей оказался огромным. Многие дольщики вкладывали в строительство порядка восьми, десяти и даже двенадцати миллионов рублей. Один из пострадавших, Леонид, рассказал, что вместе с семьей вложил в проект почти пятьдесят миллионов. Спустя год выяснилось, что фактически ничего не построено, а на месте будущих поселков остались лишь вырытые котлованы и видимость работы.
На сегодняшний день в уголовном деле проходят более двадцати потерпевших, а задокументированный ущерб оценивается примерно в двести миллионов рублей. Но это лишь часть картины. По данным следствия, число обманутых по трем непостроенным поселкам в Московской области может превысить пятьсот человек. Общая сумма ущерба, по предварительной оценке, приближается почти к пяти миллиардам рублей.
Брошенные стройплощадки обнаружены сразу в нескольких местах. Похожие недостроенные объекты остались в Щелковском и Раменском округах. Заявления в полицию пишут прогоревшие инвесторы со всей страны: из Москвы, Нижнего Новгорода, Ростова и Петербурга. География пострадавших показывает, что реклама проекта работала далеко за пределами одного региона.
Особенно показательной выглядит ситуация с землей у деревни Белавино. Как выяснилось, проданные там участки вообще отведены под автомагистраль. Из официальных ответов компании, отвечающей за скоростные магистрали, следует, что эти земельные участки будут изыматься либо на них будет наложена санитарная зона. То есть строить там жилье изначально было невозможно.
Финансовая ловушка для покупателей оказалась двойной. Одна из пострадавших поняла, что столкнулась с мошеннической схемой, когда банк повысил ставку и ее ежемесячный платеж по кредиту вырос вдвое. Теперь обманутые заемщики не в состоянии самостоятельно выплачивать ипотеку за голый участок земли и массово подают заявления о банкротстве. По оценкам, речь идет примерно о четырехстах пятистах пострадавших.
Перспективы возврата вложенных денег пока выглядят туманно. На счетах компании, фигурирующей в деле под названием Строй и Точка, по данным следствия, ноль. Собранные с людей миллиарды бесследно исчезли, и, по версии следователей, средства были выведены за границу. Псевдозастройщики, судя по всему, даже не собирались выполнять обещание построить дома.
Для сотен семей итогом стал не дом мечты, а долги и судебные тяжбы. Люди, рассчитывавшие на собственное жилье, остались с непогашенными кредитами и пустыми участками, где так и не началось реальное строительство. Расследование уголовного дела продолжается, и круг потерпевших, как отмечают следователи, может оказаться значительно шире уже заявленного.