Ticaret Bakanlığı, taşınmaz alım satım işlemlerine yönelik güvenli ödeme sistemini 1 Ekim'de devreye alacak. Yeni sistemle birlikte dolandırıcılık, hırsızlık ve sahtecilik risklerinin en aza indirilmesi hedefleniyor.
Düzenlemeyle taşınmaz ticaretinin daha güvenli hale gelmesi ve mağduriyetlerin önüne geçilmesi amaçlanıyor. Bakanlık, sistemin alıcı ve satıcı arasındaki ödeme sürecini güvence altına alacak şekilde tasarlandığını belirtiyor.
Sistemin işleyişine göre, önce alıcı ve satıcı belirlenmiş bankalarda hesap açacak. Taşınmazın bedeli bu hesaplarda bloke edilecek ve işlem tamamlanana kadar bu şekilde tutulacak.
Tapu dairesindeki işlemler ise e-devlet üzerinden başvuru yapılmasıyla başlayacak. Böylece taşınmazın mülkiyeti ile satış bedeli eş zamanlı olarak el değiştirmiş olacak.
Satış sürecinde olumsuz bir durum yaşanması halinde para güvenli şekilde hesapta kalacak ve taraflara iade edilecek. Bu sayede ödeme, işlem güvenli biçimde sonuçlanmadan karşı tarafa geçmeyecek.
Türkiye'de taşınmaz satışlarında halen elden ödeme yapılabiliyor. Bu durum ihtilaflara yol açtığı gibi hırsızlık riskini de beraberinde getiriyor. Yeni sistemle para transferinin güvenli ve kayıtlı bir ortamda gerçekleştirilmesi amaçlanıyor.
Düzenleme yalnızca gerçek kişilerin değil, tüzel kişiler tarafından yapılan taşınmaz alım satım işlemlerini de kapsayacak. Böylece sistemin geniş bir işlem hacmini içine alması bekleniyor.
Bakanlık, uygulamanın taşınmaz piyasasında güveni artırmasını ve kayıt dışılığı azaltmasını öngörüyor. Sistemin 1 Ekim itibarıyla yürürlüğe girmesiyle birlikte alım satım süreçlerinin daha şeffaf hale gelmesi hedefleniyor.