台北西門町周邊一則租屋廣告，最近在網路上掀起一陣熱議。原因無他，這間物件開出的月租金額高得讓不少人看了直接傻眼，紛紛討論起在精華地段租屋與買房之間，到底哪一個才比較划算的老問題。
根據廣告內容,這是一間位在西門町商圈周邊、屋齡全新的電梯大樓物件,格局為兩房一廳,室內約十八坪,樓層則在十五樓。條件看起來相當不錯,地段也屬於熱門的西門町生活圈,然而真正引發討論的,是它所開出的租金價碼。
這間兩房新屋,房東一個月開價竟然高達十萬元。如此高昂的租金一出,立刻讓許多看到廣告的民眾感到不可思議,不少人直言,如果一個月要付十萬元給房東,倒不如把這筆錢拿去買屬於自己的房子,還比較實在。
之所以有這樣的聲音,與周邊的房價行情有關。若以實價登錄來看,同一棟大樓、相近樓層、坪數在二十坪上下的物件,成交價大約落在兩千萬到兩千五百萬元之間。換算下來,與其每月付出高額租金,許多人認為直接購屋反而更符合效益。
對於這樣的開價,房仲專家也提出看法。專家指出,西門町一帶兩房物件的合理租金行情,其實大約落在三萬五千元上下。換句話說,這則廣告開出的十萬元月租,明顯高出當地的市場行情甚多,難怪會引起這麼大的討論聲浪。
或許是感受到輿論的壓力,這則原本開價十萬元的租屋廣告,後來也立刻將金額調降到九萬八千元。不過即便如此,這個價位距離當地的行情仍有一段差距,也讓這起西門町高租金的案例,成為民眾茶餘飯後熱烈討論的話題。