L'Ajuntament de Roses, a l'Alt Empordà, ha guanyat una nova zona verda després d'anys d'estira-i-arronsa. Es tracta d'un terreny particular de l'urbanització de Santa Margarida, situat just davant del mar, que finalment el consistori s'ha vist obligat a expropiar per resoldre un conflicte que s'arrossegava des de feia disset anys. Ara, l'espai ja és en mans públiques i el municipi estudia quin ús li pot donar.
La finca, de 4.900 metres quadrats i amb vistes als canals, era fins ara propietat de l'empresa Marina Bahia de Rosas. Segons han explicat les fonts municipals, el procés d'expropiació l'havien acabat demanant els mateixos propietaris, ja que el terreny està qualificat com a zona verda i, per tant, no s'hi pot construir, en contra del que ells haurien volgut fer.
Aquesta impossibilitat d'edificar-hi havia deixat l'espai en una situació d'abandonament durant molt de temps. Feia anys que la parcel·la estava amb poc manteniment, un estat que preocupava els veïns de la zona i que també obligava a estar pendents per evitar-hi possibles ocupacions. Molts residents fa temps que reclamaven que s'arreglés d'una vegada.
L'operació, però, no ha sortit barata. L'expropiació ha costat més de tres milions d'euros, una xifra que inclou tant el preu de la finca com els interessos de demora acumulats al llarg del procés judicial. Aquest import obliga ara l'Ajuntament a modificar el pressupost municipal per poder-hi fer front.
Tot i tractar-se d'una quantitat elevada, des del consistori destaquen que el cost final queda molt per sota del que reclamaven inicialment els propietaris, que arribaven a demanar prop de deu milions d'euros. La diferència entre les dues xifres ha estat un dels punts clau d'un litigi que ha necessitat anys per resoldre's.
Ara que el terreny pertany a l'Ajuntament, tot apunta que s'hi acabarà construint un parc, una opció coherent amb la qualificació de zona verda que té l'espai. Els veïns de Roses reben la notícia amb bons ulls i confien que el consistori transformi la parcel·la en un lloc agradable, amb jardins i camins, on tothom pugui passejar i gaudir de les vistes al mar.
Amb aquesta decisió, un espai que durant gairebé dues dècades havia estat sinònim de conflicte i deixadesa passa a ser patrimoni de tots els veïns del municipi. Malgrat el cost que suposa per a les arques municipals, des de l'Ajuntament valoren que el resultat és positiu, perquè permet recuperar per a ús públic un terreny privilegiat a primera línia de mar.