Η κατάσταση στην αγορά ενοικίων στην Ελλάδα παραμένει ασφυκτική για μεγάλο μέρος των πολιτών. Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσιάστηκαν, πάνω από έξι στους δέκα ενοικιαστές ζουν σε καθεστώς οικονομικής ασφυξίας, καθώς ένα δυσανάλογα μεγάλο μέρος του εισοδήματός τους κατευθύνεται στην κάλυψη του κόστους στέγασης.
Η χώρα καταγράφει ένα από τα υψηλότερα ποσοστά στεγαστικής επιβάρυνσης στην Ευρώπη. Το 2025 το ποσοστό αυτό έφτασε το 26,4%, την ώρα που ο μέσος όρος στην Ευρωπαϊκή Ένωση παραμένει μόλις στο 7,7%, γεγονός που αναδεικνύει το μέγεθος της απόκλισης της ελληνικής αγοράς από την υπόλοιπη ήπειρο.
Την εικόνα επιβαρύνει και η συνεχιζόμενη άνοδος των τιμών. Σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 8,1% μέσα στο 2025 και συνέχισαν να ανεβαίνουν κατά 5,7% το πρώτο τρίμηνο του 2026, διατηρώντας την πίεση στους υποψήφιους ενοικιαστές και αγοραστές.
Στις αγγελίες, οι προσφορές συχνά μοιάζουν εξωπραγματικές. Διαμέρισμα 13 τετραγωνικών μέτρων διατίθεται έναντι 600 ευρώ τον μήνα, ενώ στην Καλλιθέα μια γκαρσονιέρα 30 τετραγωνικών ζητείται 380 ευρώ τον μήνα, αλλά με προπληρωμή δύο ετών και δύο εγγυήσεις, δηλαδή περίπου 10.000 ευρώ μετρητά για να μπει κανείς στο σπίτι.
Παρόμοιες περιπτώσεις εντοπίζονται σε όλη την πρωτεύουσα. Στην Άνω Γλυφάδα ιδιοκτήτης παραχωρεί 40 τετραγωνικά έναντι 800 ευρώ τον μήνα, με το 24ο ενοίκιο δωρεάν εφόσον ο ενοικιαστής πληρώνει κανονικά, ενώ στη Νέα Σμύρνη ένα πλυσταριό 15 τετραγωνικών ενοικιάζεται έναντι 520 ευρώ. Σε περιοχές όπως το Κουκάκι και το Μετς τα ενοίκια αγγίζουν τα 950 ευρώ για 40 τετραγωνικά μέτρα.
Η πίεση αυτή αποτυπώνεται και στη ζωή των νέων. Στην Ελλάδα το ποσοστό των νέων που εξακολουθούν να μένουν στο πατρικό τους φτάνει το 54%, όταν σε άλλες χώρες το αντίστοιχο ποσοστό περιορίζεται γύρω στο 30%, κάτι που συνδέεται άμεσα με το υψηλό κόστος στέγασης και τις δυσκολίες πρόσβασης σε προσιτή κατοικία.