Mark Cho har ikke bare åpnet en butikk, han har bygget en verden. I Pedder Arcade i Hong Kong skaper han et nytt konsept der mote, whisky og antikviteter møtes. Og det lønner seg.
Fra butikkdrivende til byutvikler
Mark Cho er en mann som ikke lenger kan defineres bare som en butikkdrivende. Han eier The Armoury, en av de mest respekterte menns kjedene i verden, men hans siste trekk er langt mer ambisiøst enn å bare henge opp jakker i et nytt lokaler. Cho har kjøpt sin største merkevare, ansatt en ny kreativ direktør og samtidig kastet seg inn i eiendomsutvikling. Det er en karriereomveltning som få har tur til, og den er skjeedd i Hong Kong.
Det hele startet med en krise. Under pandemien satt Cho i Hong Kong og tenkte på fremtiden. Det historiske Pedder-bygget, hvor The Armoury hadde sin flaggskipbutikk, slet med å tiltrekke kunder. I stedet for å gi opp, gikk han til utleier med et forslag. Han ville omgjøre femte etasje til en europeisk shoppingarkade. Det tok seks måneder med forhandlinger, men til slutt sa utleier ja. Det var starten på Pedder Arcade.
Pedder Arcade som konsept
Pedder Arcade er ikke bare en samling av butikker. Det er et gjennomtenkt økosystem designet for menn. Cho kalte seg selv for
Suksess i tall
Tallene taler sitt eget tungt. Cho avslørte at The Armoury sin nye butikk i Pedder Arcade gjør det bedre enn den gamle butikken i Landmark Central, som var i byens beste shoppinggate. Og det er ved en leiepriser som er en tredjedel så høy. Det er en dramatisk forbedring, og det viser at konseptet fungerer. Kunden vil ikke bare kjøpe en jakke, de vil oppleve et miljø. De vil drikke en whisky, snuse på en sigar eller bla i en antik bok. Det er en holistisk opplevelse, og det er det som skiller Pedder Arcade fra en vanlig butikk.
Cho har allerede tatt neste steg. Han jobber nå på et lignende prosjekt i Tokyo. Det vil ta minst tre år å fullføre, men det viser at modellen er skalerbar. Det er ikke bare et lokale i Hong Kong, det er et konsept som kan reproduseres i andre byer. Det er en strategi som kan endre måten menns mote selges på.
Den nye mannens shopping
Det som er interessant med Pedder Arcade, er at det utfordrer den tradisjonelle oppfatningen av mannlig shopping. Menn har lenge blitt solgt ting, ikke opplevelser. De har gått inn i en butikk, kjøpt en sak og gått ut. Pedder Arcade inviterer dem til å bli. Det er en bar, en kaffebar, en bokhandel. Det er et sted å være. Det er en subtil, men viktig skifte i hvordan vi tenker på detaljhandel for menn.
Cho har forstått at menn ikke handler annerledes enn kvinner, de handler bare i andre omgivelser. De vil ikke ha en butikk som er designet for å presse dem til å kjøpe, de vil ha et rom hvor de kan utforske, drikke og prate. Pedder Arcade er et svar på det. Det er en arkade, ikke en butikk. Og det er en forskjell som man kan merke i lommeboken.
