Costurile de construcție pentru locuințe au crescut accelerat în România, care a înregistrat un avans de 130,7% în perioada 2015-2025, potrivit celor mai recente date Eurostat citate de Digi 24. Creșterea plasează țara pe locul al treilea în Uniunea Europeană la acest capitol, un semnal al presiunii tot mai mari resimțite atât de cumpărători, cât și de dezvoltatorii imobiliari.
Doar Bulgaria și Ungaria au consemnat scumpiri mai accentuate ale costurilor de construcție decât România în intervalul analizat. Raportarea la media europeană face diferența și mai vizibilă: la nivelul Uniunii Europene creșterea a fost de puțin peste 48%, ceea ce înseamnă că ritmul înregistrat în România a fost de aproape trei ori mai rapid decât cel al blocului comunitar.
La polul opus se află statele în care construcțiile s-au scumpit cel mai puțin în ultimul deceniu. Italia, Grecia și Finlanda au raportat cele mai mici creșteri din Uniunea Europeană, cuprinse între 17 și 22%, o distanță considerabilă față de saltul consemnat în estul continentului și, implicit, în România.
Evoluția nu a fost uniformă pe parcursul celor zece ani. Potrivit informațiilor prezentate de Digi 24, cele mai mari creșteri s-au produs între 2021 și 2023, perioadă în care scumpirea materialelor și a manoperei a atins cote ridicate, după care ritmul s-a mai temperat, fără ca prețurile să revină la nivelurile anterioare.
Costurile mai ridicate din construcții se reflectă direct în prețurile cerute pe piață. Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș din țară, unde prețul mediu de vânzare a depășit în luna mai a acestui an pragul de 3.300 de euro pe metru pătrat, consolidându-și poziția de lider la nivel național în privința locuințelor.
Diferențele dintre marile orașe sunt considerabile. În București, media prețurilor s-a situat la 2.288 de euro pe metru pătrat, cu aproape 1.000 de euro mai puțin decât la Cluj-Napoca, un decalaj care arată cât de mult s-au distanțat între ele principalele piețe imobiliare locale din România.
În ansamblu, prețurile locuințelor din România au crescut cu peste 130% în ultimii zece ani, pe fondul scumpirii costurilor de construcție, potrivit relatării Digi 24. Datele publicate de Eurostat confirmă astfel că România se numără printre statele europene cu cele mai abrupte scumpiri din domeniul imobiliar din ultimul deceniu.